我相信抵押贷款对每个人来说并不陌生，但如果是公寓抵押贷款，有些人会感到困惑，因为他们经常接触到住房抵押贷款，所以今天小白那就特意来大家分享下关于深圳公寓抵押贷款的内容及利率情况，希望有助于各位想要抵押贷款的借款人。
深圳公寓抵押贷款的要求
第一、抵押的公寓类型必须是住房类，否则会很难申请到抵押贷款，在深圳公寓往往只接受住房类公寓抵押。
第二、公寓的面积大小符合贷款银行的要求，所在位置良好拥有一定的房产价值和变现能力;
第三、借款人的信用良好，没有任何的连三累六或当前逾期的情况;
第四、负债不高，实际负债没有超过70%以上，拥有一定的还款能力和还款意愿;
第五、公寓的产权清晰不能有任何的纠纷情况。
深圳公寓抵押贷款的办理流程简单分为五步：
步骤一：筛选合适的住房抵押贷款银行;
步骤二：填写贷款深圳住房抵押银行贷款申请表并递交资料;
步骤三：银行指定的评估公司进行评估房产;
步骤四：当地房管局办理入押手续;
步骤五：贷款银行按照相关的流程放款。
公寓抵押贷款利率也是跟央行的基准利有关，通常一年以下(含一年)利率为4.35%;一年至五年(含五年)利率为4.75%;五年以上为4.90%。贷款期限越长相对的贷款基准利率就会越高，贷款期限越短相对的贷款利率就会越低。
另外，对于深圳公寓抵押贷款的利率，还会跟借款人的资质有关，建议各位一样要好好维护自身的基本资质。
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