也许很多人对银行的了解只停留在存钱、取钱、信用卡的办理上，其实银行除了这些还服务很多其他的业务，而贷款也是银行非常重要的一部分。说到银行贷款，最受欢迎的就是无抵押贷款和抵押贷款。今天一站金融小编要为大家介绍的就是关于银行抵押贷款中的“个人如何向银行申请房产抵押贷款”的部分内容。
银行房产抵押贷款的办理，要求借款人必须能够提供产权清晰的房产贷款，如果房产证持有人有未成年子女，还需要提供他们的出生证明。下面可以一起看看相关办理流程。
一、向银行提出贷款申请
贷款的办理，借款人第一步要做的就是挑选好银行贷款，然后向银行提出贷款申请。
二、向银行提交贷款材料
提交贷款申请的同时，借款人同时还要提交的是银行要求准备的贷款材料，主要用于证明借款人资质以及房产资质符不符合贷款条件。
三、评估房产价值
银行在收到抵押贷款的申请后，根据借款人提供的先关材料，银行安排相关人员上门评估房产价值。
四、银行审批
银行在收到房产评估报告后，结合房屋价值、变现能力以及借款人的信用、收入、负债率等，审核借款人是否符合银行贷款条件，如果审批通过，进行到下一步，如果审批不通过，银行会悉数推出借款人贷款的相关材料。
五、合同签订，进行公证
贷款审批通过后，双方准备贷款合同签订事宜，签字按手印，有公证人员进行公证。
六、办理抵押登记手续、银行放款
借款人和银行任意一方前往房管局办理抵押登记手续，然后将他项凭证交给银行，银行放款。
七、结清贷款，注销抵押登记
当借款人把全部贷款还清后，再到房管局注销抵押登记。
以上就是一站金融小编对于整个房产抵押贷款流程的介绍，需要注意的是，个人办理抵押贷款最高额度不会超过100万，如果想贷更多的额度，需要在有房产、有公司的前提下才能操作。
那么，如何才能拿到高额度、低利率的银行抵押贷款或者银行按揭贷款呢?想了解更多，请联系一站金融贷款平台客户经理13926540341(微信同步)了解具体条件及详情!
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