在目前的贷款行业中，除了能够在银行申请个人消费贷款之外，公司法人也可以申请房地产抵押银行贷款，那么具体应该做些什么呢？相信大部分初次办理的人都不清楚，为了各位能够更好了解办理流程，以下就是小编为大家整理的内容。
1.筛选合适公司房产抵押银行贷款平台
办理房产抵押贷款第一步是选择个好的银行贷款平台，虽说银行贷款利率低，安全可靠，但是其审批速度和贷款要求也一直是一块硬伤。而民间借贷虽说利率高，但是审核要求低办理速度快风险也比较高。所以说选择一个合适公司发展的的贷款银行是整个抵押贷款流程中至关重要的一步。
2.填写信息申请提交相关资料
选择公司房产抵押银行贷款平台后，便可带材料来提交申请。借款人及其配偶有效身份证件、户口簿、结婚证、个人收入证明、贷款用途证明或声明、抵押房产权属证明、企业的相关资料等。
3.银行进行初步的审核并指定机构进行评估
贷款银行会对我们之前交上去的基本材料做个初步的审核，审核符合他们的要求。一般贷款机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行评估，评估时会收取评估费，一般是千分之三到千分之五左右，采用差额定率累进的方式收费(即按被评估房产的账面原值的大小划分收费档次，分档计算收费额.各档相加为评估收费总额)，不同家收费不一定一样，另外不同地区的收费标准也不一样。
4.审批贷款.签合同
贷款银行会根据之前提交的材料和评估报告再次进行审核，审批通过的会和借款人沟通贷款额度.利率.期限.还款方式等问题。沟通好之后就可以签合同了。
4.入押房管局和放款
在办理入押手续时，通常都需要房产产权的所有人在场签字，并且要有一定的还款意愿，通过层层核对之后就可以签字入押，等银行拿到房管局的出件，银行就会根据相关的贷款流程放款。
另外，在办理公司房产抵押银行贷款时，借款人还需要符合贷款银行的条件：
1、年满18岁且具有完全民事行为能力，并拥有有效的居住证明及身份证明;
2、有稳定的合法收入及证明，有还款付息的能力;
3、当所贷业务有对首付的要求时，有付全首付的能力;
4、如较大额度的个人贷款，需要满足银行要求的抵押物的条件;
5、如办理信用贷款，需要有良好的信誉;
6、满足银行要求的其他条件。
关于公司法人房产抵押银行贷款怎么办，综上就是小编为大家整理的相关内容了，如有相关的贷款疑问，建议给可通过在线咨询的方式联系一站金融贷款经理，十多年的银行抵押贷款经验，总有一款融资方案合适你!
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