随着银行按揭贷款的日益普及，许多首次借款人不知道他们不需要准备什么，以节省不必要的贷款麻烦。下面小编就来为大家说说，在贷款前应该准备好哪些东西。
一、初次办理银行抵押贷款，首先要了解贷款银行的情况
因为在不同的贷款银行办理贷款，相对的贷款额度、利率、期限都会有所不同，所以在办理之前就要进行货比三家，了解清楚银行的真实情况，一般情况下，大部分银行对借款者提供的抵押房屋是有条件和要求的，包括房龄、所在位置、估值等，而且不同的银行有不同的具体条件。但总的而言，在房屋类型方面，经营性用途的贷款可以接受的范围要广一些，普通住宅、别墅、商铺、办公楼、厂房均可以，消费性贷款通常不接受商铺、办公楼、厂房。具体的银行要求不同，所以贷款人要根据实际情况，到所贷款银行具体了解这些条件。
二、清楚初次办理银行抵押贷款需要准备的资料
进行抵押贷款办理，需要准备一些材料，一般包括，本人及配偶的身份证、户口本和结婚证(已婚人士)、房产证、收入明细、半年内的银行流水、产权查册书等，但具体银行需要的材料可能有些差别，所以我们需要了解放款银行规定的其他资料。
以上是个人房屋抵押贷款办理，另外需要说明的是，如果是企业贷款，还需要提供企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、半年的流水、去年年度报表和财务报表、资产证明等材料。
三、了解银行抵押贷款所需的流程
概括来说，抵押贷款有以下流程：借款人咨询提交资料、银行初审、房产评估、银行审批、抵押登记并按月还款。另外我们需要了解的是，房屋抵押贷款虽然条件较为宽松，但也是有额度限制的，一般情况下，最高贷款额可以达到房屋估值的70%.
最后建议各位借款人要选择合适贷款机构办理贷款，比较他们的贷款门槛、贷款利率、额度等方面，以便做下一步的资料准备，关于初次办理银行抵押贷款需要准备什么，
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