虽然按揭贷款的通过率高于信用贷款,但不是每个人都能通过申请,因为银行会仔细检查每笔贷款,所以很多人会问按揭贷款是否会检查配偶的债务,接下来就跟着一站金融贷款小编一起去看看吧。
按照银行现在贷款政策来看,现在大部分的银行只会看借款人、配偶的征信,或者银行流水情况,只要借款人的负债没有问题,一般都不会去查询配偶的负债情况。但是要想顺利办理房屋抵押贷款,还得符合贷款银行的要求,比如说:
1.房屋所有权明确。想要办理银行贷款的房屋,须要具备明确的产权证,且不是国家限制进行交易范围之内,这些才能加入房地产市场流通。据一站金融孰知做为抵押物的房屋须要要有房产证和国有土地使用权证。例如,你们常说的小产权房子,它之所以不可以用于办理银行贷款,其关键缘故是这些类型的房屋没有国家授予的土地使用权证和 预售许可,买房合同在房管局不可以备案。
2.楼龄不可以很大。当做抵押贷款的房屋,(通常不可以少于二十年),由于楼龄越大市场价值越小,贷款公司为了更好地操纵安全风险,不会放贷。
3.房屋沒有纳入拆迁规划。房屋动迁的状况国内还是很常见的,而依照房屋抵押贷款现行政策要求,列为本地地区改建拆迁规划的房屋,是不可以用于办理银行贷款的。
房屋抵押贷款的办理流程
1.贷款人委托本一站金融贷款平台办理贷款手续,提供相应贷款所需资料
2.抵押,办理押物押物估价报告
3.向贷款银行提交贷款申请书,与贷款合同签订各种协议书,委托公证、保险等手续
4.等待银行审批和办理入押等
5.贷款银行按照规定进行放款。
综上所述就是一站金融为各位借款人准备的相关内容了,对于房屋抵押贷款会不会查配偶的负债情况,相信通过以上的内容介绍,大家心里都有一定的贷款答案了。
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