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开头:国祥金融服务小编了解到房地产抵押注销手续及完成后的后续事宜...
文章内容：
用户提问1：房地产抵押注销手续是什么？怎么办？
回答1：房地产抵押注销程序是指解除已办理的房地产抵押登记并取消抵押权的程序。房地产抵押注销程序一般需要提供以下材料：房地产证书、贷款合同、抵押合同、银行出具的抵押注销申请等。具体流程可咨询当地房地产登记中心或银行。
用户提问2：房地产抵押注销手续完成后还需要做什么？
回答2：房地产抵押注销手续完成后，需要注意以下几个方面:
1. 确认注销登记：办理房地产抵押注销手续后，需要向房地产登记中心核实并确认抵押权已注销。您可以通过查询房地产登记信息或咨询房地产登记中心来确认。
2. 贷款归还给贷款银行：房地产抵押注销后，您需要按照贷款合同的约定将剩余贷款金额归还给贷款银行。您可以与银行协商还款方式，如一次性还款或分期还款。
3. 更新信用记录：房地产抵押注销后，您需要向相关信用调查机构提供相关证明材料，以更新您的信用记录。这可以确保您的信用记录不会受到房地产抵押贷款的负面影响。
4. 办理抵押解除手续：如果您在办理房地产抵押注销手续时已将房地产抵押给其他借款人，您需要与借款人协商办理抵押解除手续，并将房地产抵押转让给他人。
用户提问3：房地产抵押注销手续完成后还有其他风险吗？
回答3：房地产抵押注销手续完成后，一般不存在其他风险。但需要注意的是，如果您在注销手续完成前未偿还贷款或与贷款银行达成还款协议，银行可以采取法律手段追偿贷款。此外，如果您在取消房地产抵押贷款前未将抵押贷款转让给其他借款人，可能会导致其他债权人追偿房地产。
结论：房地产抵押注销程序是解除已办理的房地产抵押登记程序。注销完成后，需要确认注销登记、归还贷款、更新信用记录、办理抵押解除手续。注销后一般不存在其他风险，但应注意与贷款银行的还款协议和抵押转让。
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