在房地产抵押贷款过程中，产权证书一般由贷款人持有和保管，这是因为产权证书是房屋所有权的法律凭证，贷款人需要持有产权证书，以确保借款人不能偿还贷款，可以通过法律渠道处置和现金
房地产抵押贷款存在一定的风险，主要包括市场风险、信用风险和经营风险。贷款机构需要严格保管房地产证书，以防止风险。
在房地产抵押贷款中，借款人的权益也需要得到充分保护。贷款机构应当遵守有关法律法规，确保借款人的知情权、选择权和隐私权不受侵犯。借款人还需要了解自己的权益和义务，以便清楚地借钱。
国祥金融服务小边提醒您，在房地产抵押贷款中，必须选择正式的贷款机构合作，确保其权益得到充分保护，也需要了解贷款产品的相关细节，避免因不了解情况而造成不必要的损失。
分享一点贷款知识：在进行任何形式的贷款之前，您需要全面评估您的还款能力，以确保您能够按时还款，以避免贷款造成的生活压力和财务困难。
以上内容仅供参考。如有必要，建议咨询专业金融工作者，获取更全面、更准确的信息。
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