除了房地产证抵押贷款还需要什么条件？一般来说，房地产抵押贷款的基本贷款信息是房地产证书。这种广告在市场上经常可以看到。只要房地产证可以用于贷款，这是真的吗？当然不是!办理房产抵押贷款，除了要有房产证，还得符合放贷机构的其它要求。
首先是申请人的年龄要求：在18-60周岁，其次是征信方面，个人征信两年内不能有4，一年内不能有3，半年内不能有2。
另一方面，办理银行房产证抵押贷款需要审的批细如下：
1、申请人持有房产3个月以上;
2、如果申请人近三个月有超过3万的小额高息砍1成;
3、申请人在12个月内征信查询次数超过15次砍1成;
4、贷款近3个月有逾期砍0.5成;
5、信用卡用超50万砍0.5成;
6、收入证明是所有月供(含本笔贷款)的2倍。
综上，办理房产抵押贷款，有房产证是首要条件，但并不是说有房产证就一定能够办理房产抵押贷款。
希望今天的内容“除了房产证抵押贷款还需要什么条件”能够让你对房产抵押贷款有更进一步的了解，如果你想办理房产抵押贷款，最好贷前就要做好相关的贷款准备。
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