在许多贷款产品中，有许多与住房相关的贷款产品，如住房抵押贷款。这是一种个人消费贷款，主要目的是买房。
目前的房价高居不下，即使有能力全款购买的人也会选择按揭贷款的方式，因为按揭贷款有助于购房者更合理分配资金，不管是用于日常消费还是投资其他产品。
但是，和房屋有关的贷款不仅是按揭贷款，像房屋抵押贷款。借款人通过抵押房屋的方式申请贷款，可用于个人消费，更多是用于企业经营。一般情况下，房屋抵押贷款是解决短时间内资金不足的最佳集资方法。
1、申请人到银行填写申请表，提交贷款资料;(有效身份证明、婚姻证明、抵押证明等)
2、银行审核借款人资料，通知借款人审批结果;
3、银行审批通过后，申请人和银行面签合同;并办理公证、保险、登记手续;
4、银行放款;(银行向借款人的个人账户发放贷款，借款人按时还款)
那么，房屋抵押贷款如何办理呢?
1、借款人提交贷款申请，说明贷款的用途、额度及期限;
2、递交贷款资料，需要提供以下资料：借款人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、房屋产权证等。注意：企业抵押贷款，除了以上资料外，还需要提供企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近半年的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等。
3、看房评估：以上材料全部交齐后，会有专业评估公司对抵押的房屋进行实地勘察、评估。
4、报批贷款：房屋评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。
5、签订借款合同：借款人与贷款机构签订借款合同及全部相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。
6、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房产处办理抵押登记手续。
7、银行放款：由于各银行规定不同，其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。
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