抵押财产的起诉和拍卖

抵押财产的起诉和拍卖是指当抵押人不能按时偿还贷款时，贷款机构可以通过法律渠道拍卖抵押财产以偿还债务

1. 贷款人向抵押人发出逾期还款通知，提醒抵押人尽快偿还贷款。

2. 抵押人仍不能偿还贷款的，贷款机构将向法院提起诉讼，要求拍卖抵押财产。

3. 法院将审理此案。如果判决支持贷款机构的诉讼请求，将发出拍卖令。

4. 拍卖公司将评估抵押物，并确定拍卖的底价。

5. 拍卖公司将在指定的时间和地点拍卖，最高投标人将获得抵押财产的所有权。

1. 抵押人在签订抵押合同时，应当认真阅读合同条款，了解抵押房地产起诉拍卖的有关规定。

2. 抵押人不能按时偿还贷款的，应当及时联系贷款机构寻求解决方案，避免进入起诉拍卖程序。

3. 抵押房地产起诉拍卖程序中，抵押人应当积极配合法院和拍卖公司的工作，确保程序的顺利进行。

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