房产证、房屋所有权证和房屋所有权证。有了房产证，购房者可以依法行使所购房屋的占有权、使用权、收益权和处置权。随着人们消费观念的改变，越来越多的人希望提前满足他们的消费需求，开始申请银行贷款，而且随着时间的推移，我们也发现贷款不仅能够提前释放人们的消费欲望，对社会经济的发展也有积极的作用。
目前在互联网上有很多无抵押小额贷款，的确能够满足部分人的消费需求，但是却无法满足资金需求量大的人们需求。所以，如果借款人需要大量资金，而且不希望还贷压力太大的情况下，可以选择银行房产抵押贷款。
不过不是所以人都可以申请房产抵押贷款，不仅需要借款人满足贷款相关要求，也需要抵押房产满足贷款相关要求，例如，“没有房产证是不可以办理房产抵押贷款的。”
这个问题经常也会有人提起，为什么没有房产证就不能办理房产抵押贷款呢?很简单，不管哪一家银行或者贷款公司，都要求抵押房产产权清晰，符合国家上市交易要求，并且可进入房地产市场流通。但是，如果申请人房产证没下来，也就是说没有房产证前提下，房产是不可以交易流通的，所以，申请人想要办理房产抵押贷款最好还是等房产证下来之后再办理吧。
那么，购房者要多久才能拿到房产证呢?
1、商品房买卖合同约定的办理房屋权登记的期限;
2、商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;
3、商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日;
以上，是一站金融整理的房产证抵押贷款相关内容，希望对你有所帮助。为什么那么多人申请房产抵押贷款?不仅因为房产抵押贷款额度高，还有有很多原因，例如：利率低、期限长、还款方式多样等，不得不说，房产抵押贷款是众多贷款产品中最节省贷款产品的一种。
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