许多人知道，当资金需求量很大时，他们可以通过抵押房地产证向银行借钱。然而，许多人仍然不太熟悉房地产证抵押的借款条件和程序，所以一站金融小编在这里给大家介绍一下关于房产证抵押借款的相关知识。
1、申请人年满18岁，具有完全民事行为能力的中国公民;
2、在贷款到期日时的实际年龄通常不超过65周岁，房龄加上贷款期限不能超过40年;
3、申请人的个人信用记录良好，遵纪守法，无任何违法犯罪记录;
4、申请人从事的职业正当合法，经济收入稳定;
5、抵押的房产证可以是自己的也可以是他人的，如果不是自己的，只要经过他人同意并且有同意抵押的证明;
6、抵押的房产面积不能小于50平米，房龄不能超过25年;
7、银行规定的其他条件。
1、借款人身份证明资料;
2、婚姻证明资料：结婚证、离婚证或者是未婚声明;
3、本地居住证明资料：近一年任意3个月的固定电话或水、电、燃气的缴费清单等;
4、担保证明资料：主要是抵押物的权属证明(如果房产有共有权人，还需要提供共有权人的同意抵押证明文件);
5、贷款用途证明：提交能够证明贷款用途真实性的资料(如用于房屋装修要提供装修房产产权证明及装修合同、预付款收据等;如用于学习教育要提供入学证明资料或录取通知书等);
6、还款能力证明：需要提供半年以上的银行流水账单或者是社保、个人纳税单等。
一般时候，房产证抵押能够借到的额度是房产评估价值的70%，就是说如果你的房产评估价值是一百万，那么你最高能贷到的有七十万，贷款额度比较高，所以借款人一定要保证自己可以在规定的时间内还清贷款，如若没有实力还清，到时候抵押的房产可能就面临着房屋被拍卖的情形。
以上就是关于房产证抵押借款的相关介绍，为了让自己在贷款时少走一些弯路，因此提前了解一些关于贷款的知识是有很必要的，这样在办理贷款的时候也就不会那么盲目了。如果大家还有更多关于房屋抵押、房产抵押、房产证抵押的贷款问题，可以前往一站金融网站咨询了解。
那么，如何才能拿到高额度、低利率的银行抵押贷款或者银行按揭贷款呢?想了解更多，请联系一站金融贷款平台客户经理13926540341(微信同步)了解具体条件及详情!
深圳房产抵押贷款平台专注银行房产抵押贷款、银行房产按揭贷款、银行抵押贷款、银行按揭贷款、银行房屋抵押贷款、银行房屋按揭贷款、深圳银行抵押贷款、房子抵押贷款、房产证抵押贷款等领域,贷款行业经验丰富,打造专业贷款服务团队,为企业银行贷款和个人银行贷款量身定制最佳贷款方案。
深圳房屋抵押贷款平台小编有话说：谢谢这么优秀的你来看文章，如有什么房产贷款问题和需要定制企业抵押贷款方案及设计贷款方案的可以直接联系本站管理员，大家的支持就是我们的动力，除深圳总部外在北京、上海、杭州、广州、东莞、惠州为大家提供一站式贷款信息中介服务，如有深圳银行房产抵押贷款公司问题可以联系客服经理，欢迎来到到深圳正规抵押贷款公司网站(如有雷同侵权请联系作者及时删除)。
国祥金服拥有资深银行贷款经验：专注抵押贷款、房屋抵押贷款、企业贷款、票据税贷、二次抵押贷款、汽车抵押贷款、经营贷、消费贷、装修贷、薪资贷、个人公积金及社保贷；无公司/空壳/双 刚/黑/名单/单签/高评高贷/双拼房/网红盘/毛坯房/农民房/军产房以及垫资赎楼等皆可操作，专业解决银行贷款难题，咨询请添加王经理微信：13926540341（手机同号）。
免责声明：部分图文来源网络，文章内容仅供参考，不构成投资建议，若内容有误或涉及侵权可联系删除。
