哪家银行的住房抵押贷款利率低？贷款金额、期限和利率一直是借款人最关心的三个因素。下面，一站金融着重给大家讲讲房子抵押贷款利率相关问题。
在深圳，各大银行中究竟哪一家的贷款利率最低呢?其实这并没有一个准确的说法，因为贷款利率是以中国人民银行给出的基准利率为主要标准，各大银行在基准利率上都会出现上下浮动。
首先，目前贷款的基准利率根据贷款时间的长短主要分为短期贷款和中长期贷款。
1、短期贷款主要是六个月以内，贷款利率为4.35%;
2、中长期贷款主要有一至五年，贷款利率为4.75%;
3、五年以上就属于长期贷款，贷款利率是4.95%;
除此之外，贷款市场也是决定贷款利率变化的原因之一。简单来说就是如果申请贷款的人少，贷款机构钱多，为了降低融资成本，那么利率就会适当下调;反之，如果贷款的人多，贷款机构钱少，那么贷款利率就会上调。
房子抵押贷款利率还受哪些因素的影响呢?
个人信用良好，工作稳定，经济收入高，那么说明你的还款能力不错，银行或贷款公司有可能会适当降低贷款利率。
如果你的个人信用没有那么良好的话，贷款机构在担心逾期的同时为了降低风险，会把贷款利率调高。
由此可见，房子抵押贷款利率并不是一成不变的，因此想要找到贷款利率最低的银行这就需要借款人根据个人资质咨询银行来进行对比了。
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