与其他财产相比，房屋价值更高，也更稳定。因此，如果个人消费或商业经营需要资金，你可以通过抵押贷款申请贷款，这样你可以借很多资金。那么抵押房子贷款究竟能够贷到多少钱呢?关于这个问题大家看了下面的内容就知道了。
一般来说，房子抵押贷款能够贷到的最高额度是房产评估价值的七成左右，也就是70%的样子。但这其实只是对于住宅类型的房产来说，像写字楼、商铺这种类型的房产，最多只能贷到评估价值的六成左右的额度，而厂房的贷款额度更少，只有五成左右。
不过，能够带到多少钱借款人的资质也是影响贷款额度的主要因素之一，如果说借款人的征信好、收入高，那么能够贷到的额度就高，如果借款人的征信差、收入低、负债率高，那么能够贷到的额度就低。
但是，并不是任何人都能够办理房子抵押贷款，需要借款人达到一定的申请条件才能够办理。主要有：
1、申请人年龄在18-60岁之间，具有完全民事行为能力，具有当地户口或固定住所;
2、有正当的工作和稳定的经济收入;
3、不能有违法行为记录;
4、个人信用良好;
5、能够提供银行认可的担保或抵押物;
6、银行规定的其它条件。
此外，想要办理贷款那么选择贷款机构是非常重要的，如果自己空闲的时间比较多，那么可以选择自己到银行办理房子抵押贷款;如果是没有过多时间精力投入其中，可以选择贷款中介公司办理，这样是最省时省心省力的;
以上就是关于抵押房子能够贷到多少钱的相关介绍，如果你想办理房子抵押贷款却又不知道该如何入手的情况下，可以联系一站金融专业的贷款经理办理，具体资讯尽在一站金融网站。
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