大家好，今天国祥金融服务小边关注一个更有趣的话题，是关于房地产抵押贷款的年龄限制，所以小边整理了两个相关的答案来介绍房地产抵押贷款的年龄限制是多少，让我们一起看看。
- 房产证抵押贷款有年龄限制吗？
- 18岁以下可以办理房屋抵押吗？
房产证抵押贷款有年龄限制吗？
房产证抵押贷款没有年龄限制，房产证抵押贷款的基本条件如下：
1. 具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人；
2. 持有有效身份证明文件；
3. 收入来源稳定合法；
4. 抵押房地产有房地产证明，产权明确，可上市流通；
5. 银行规定的其他条件。
申请资料：
6. 房产证
7. 权利人及其配偶的身份证
8. 权利人及其配偶的户口簿
9. 权利人的婚姻证明(结婚证明或民政局出具的未婚证明)
10. 收入证明
11. 房地产证所有人有未成年儿童的，请提供出生证明
12. 如果房地产中有银行贷款，请提供原贷款合同和最后一期的银行对账单
13. 为提高贷款通过率，请尽可能多地提供其他家庭财产证明（如其他财产证明、股票、基金、现金存折、车辆驾驶证等）
18岁以下可以办理房屋抵押吗？
不能
18岁以下的房地产一般不能抵押。18岁以下属于无或限制民事行为能力的未成年人。抵押贷款要求借款人年满18岁，能够独立实施民事法律行为，具有稳定的职业和收入。
法律依据：
民法典第十八条
成年人是具有完全民事行为能力的人，可以独立实施民事法律行为。16岁以上未成年人以劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。
18岁以下不能申请房屋抵押贷款18岁以下的人，或未成年人，抵押房屋这么大的事情，如何让未成年人做，如果真的想申请房屋抵押贷款让孩子的父母做！在紧急情况下，不要抵押房子！抵押房屋是一件大事，没有必要不抵押房屋！
到此为止，以上是国祥金服（ yizhandaikuan.com ）小编介绍了房地产抵押贷款的年龄限制。我希望介绍房地产抵押贷款年龄限制的两个答案对你有用。
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