用户问题：我有抵押物，想给我的孩子，我该怎么办？
回答：
你需要明确的是，抵押财产不能直接赠与，因为抵押权人在你偿还贷款之前拥有财产的一部分产权。如果你想赠与，你需要偿还贷款并终止抵押贷款。
还清贷款后，您可以通过正常的赠与程序将财产赠与给您的子女，具体步骤如下：
1. 签订赠与协议：您和您的孩子需要签订赠与协议，明确双方的权利和义务。
2. 办理公证：赠与协议需到公证处公证。
3. 转让手续：持公证书、身份证、房地产证等资料到房地产交易中心办理转让手续。
用户问题：有没有其他方法可以在不还清贷款的情况下将抵押财产赠送给子女？
一种可能的方式是“转移抵押贷款”，即你、你的孩子和银行达成协议，将你的贷款债务转移给你的孩子，但这需要银行的同意，你的孩子需要有足够的贷款资格。
火焰鸟金融分享贷款知识：
贷款时，必须明确贷款利率、期限、还款方式等关键信息，根据自身经济状况合理选择贷款产品，避免不必要的经济压力，保持良好的还款记录，保持良好的信用记录，如有问题，可咨询专业金融机构。
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