需要明确的是，担保抵押房产并出售该房产的法律性质属于“一物二卖”，即在同一物上设立两个或两个以上的买卖关系，这种行为并不违法，但是可能会导致一系列的法律问题，如无法办理过户手续等
如果遇到这种情况，应该及时向专业律师咨询，了解自己的权利和义务，以及如何处理可能出现的法律问题，应该尽快与抵押权人联系，告知房产已经出售的情况，并协商解决办法。
为了避免出现担保抵押房产又卖了的风险，建议在出售房产前，先解除抵押或征得抵押权人的同意，在进行房产交易时，应该充分了解买方的信用情况和购房能力，确保交易的安全性和可靠性。
担保抵押房产又卖了并不违法，但是可能会导致一系列的法律问题，在进行房产交易时，应该充分了解相关法律法规和交易风险，避免出现不必要的纠纷和损失。
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在进行房产抵押时，应该了解抵押权人的权利和抵押物的价值，以确保抵押贷款的安全性和可靠性，在解除抵押前，应该充分了解相关手续和注意事项，避免出现不必要的麻烦和损失。
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