按揭房能否抵押给个人
按揭房是指购房者通过按揭贷款的方式购买房屋，并按照约定还款期限向银行支付贷款本息，按揭房的产权在还款期间归银行所有，但购房者享有房屋的使用权，按揭房不能直接抵押给个人。
在某些情况下，购房者可以通过与银行协商的方式，将按揭房进行再抵押，以获得额外的贷款资金，这种再抵押操作需要满足银行的相关规定和条件，并且会对房屋的产权和使用权产生一定的影响，在进行再抵押操作之前，购房者应该充分了解相关风险和责任，并谨慎决策。
按揭房能否抵押给个人贷款
按揭房本身不能直接抵押给个人，因为按揭房的产权在还款期间归银行所有，如果购房者已经还清了房屋贷款，并且取得了房屋的完全产权，那么可以将按揭房抵押给个人以获得贷款。
在抵押给个人贷款的情况下，借款人需要提供相关的身份证明、收入证明、房屋证明等材料，并签署相关的借款合同和抵押合同，贷款机构会对房屋进行评估和审核，以确定贷款金额和利率等条件，需要注意的是，个人之间的抵押贷款行为属于民间借款行为，存在一定的法律风险和违约风险，借款人和出借人都应该谨慎决策。
按揭房本身不能直接抵押给个人，只有在购房者还清了房屋贷款并取得了房屋的完全产权后，才能将按揭房抵押给个人以获得贷款，在进行相关操作之前，购房者和借款人都应该充分了解相关风险和责任，并谨慎决策，建议选择正规合法的贷款机构进行相关操作，以保障自身权益。
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