深圳住房二次抵押贷款容易办理吗？我相信很多人知道房子可以第二次抵押，但很多人不知道房子在两次抵押中的通过率不高。今天，一站金融整理了房屋二次抵押贷款的信息，希望对你有所帮助。
1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展较大的商业用房，而且必须是现房;
3、用于二次抵押贷款的房屋最好是一手房，而不是二手房;
3、借款人除了个人信用好，负债率低之外，最好是国家公务员、事业单位员工或者在国企工作;
为什么二次抵押贷款相比较于首次抵押贷款而言，要求更严格了呢?当然是为了规避风险，防止坏账的发生。
一般情况下，按揭房还没有还清银行贷款，直接抵押，也成为“房屋二次抵押”。这种贷款方式对银行来说，有一定放贷风险，所以很多银行都不接受。但是随着银行贷款政策放宽，慢慢出现新的贷款产品，只要满足银行按揭房抵押贷款的要求，就可以申请房抵押贷款。
其次，就是通过民间助贷机构协助办理。简单理解，就是民间助贷机构作为担保或者垫资，先还清按揭房剩余的贷款，再抵押给另一家银行，拿到贷款之后合理分配。
以上，是今天房屋二次抵押贷款的全部内容，相信你看完后，对房屋二次抵押贷款有一定的了解。不管你有什么贷款方面的疑问，都可以咨询我们的借贷经理，根据你的实际情况制定最合适的贷款方案。
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