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东莞房子贷款抵押步骤介绍
东莞购买房屋时，越来越多的人选择贷款抵押的方式去处理资金困难。东莞房子贷款抵押步骤相对而言比较复杂，需要经过好几个阶段和流程。下边将会对该程序进行详解。
1. 贷款申请办理
购房者应当向银行或者是其它金融机构递交贷款申请办理。申报时需要提供工作单位证明、买房合同、房产评估汇报、征信报告等相关资料。银行将依据申请者的个人信用情况及房屋评估结论来再决定是否准许贷款。
（图片来自网络，侵删）国祥金服 国祥金服2. 抵押备案
在贷款申请办理获准后，购房者需要把房地产开展抵押备案。购房者必须带上有关材料去当地不动产登记中心，申请办理房地产抵押登记。这一步是保证保险公司在贷款未还款结束前，可以首先得到房地产抵押权。
3. 贷款下款
在做完抵押备案后，银行将依据购房者的贷款信用额度和年利率等因素，将贷款额度划归购房者特定账户。购房者要根据自己的要进行资产的应用。
（图片来自网络，侵删）国祥金服 国祥金服4. 还贷及利息
购房者必须按合同约定的贷款还款方式与时间，准时还款贷款本金加利息。贷款还款方式可以考虑等额本金还款或等额本息还款。购房者必须根据自身的经济情况和还款能力来找到适合自己的贷款还款方式。
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分享一个贷款小常识
在贷款环节中，购房者应注意贷款利率挑选。不同类型的贷款年利率种类会有不同的优点和缺点，购房者能够根据自己的情况和经济情况来找到适合自己的贷款年利率种类。比较常见的贷款年利率种类包含固定利率贷款、固定利率和混和年利率等。
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