东莞房子抵押公积金贷款利率

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东莞房子抵押公积金贷款就是指贷款人把自己在公积金账号中保存的一部分资产做为抵押，向金融机构贷款购买房屋或其它主要用途。这类贷款还款方式一般具备相对较低的利率和比较长的还款时限。

东莞房子抵押公积金贷款利率一般由各地的住房公积金管理处制订，并依据市场状况作出调整。根据目前要求，东莞市的公积金贷款利率为3.25%，这是一个较低的利率水准，针对购房者来说具有一定的优点。

1. 低利率：相对于商贷，公积金贷款的利率比较低，可以为贷款人节约一定的利息费用。

2. 长期性贷款年限：公积金贷款一般具备比较长的还款时限，能减轻借贷人还款工作压力。

3. 灵活多变的还款方法：公积金贷款适用等额本金和等额本金还款二种还款方法，贷款人能够根据自己的情况找到适合自己的还款方法。

1. 具备东莞户籍的在东莞持续缴交个人公积金满一年；

2. 达到18岁，不得超过65岁；

3. 有稳定工作和固定收入；

4. 有买房意愿并提供一些买房材料。

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东莞房子抵押公积金贷款一般主要有两种还款方法供选择：等额本金和等额本金还款。等额本息还款就是指每一个月还款额度同样，但是其中贷款利息占有率日益减少，本钱占有率逐步增加；等额本金还款就是指每一个月还款本钱同样，但贷款利息日益减少，还款总金额日益减少。贷款人要根据自己的还款水平与需求找到适合自己的方法。

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