应对如今价格昂贵的楼价，绝大多数人全是全是根据贷款还款方式来选购房屋，因此掌握最新消息的广州市个人抵押贷款现行政策，把握最新消息的借款即时日常动态尤为重要。下面就是一站贷款平台小编为大家整理的住房贷款的最新政策的详细内容和要求，希望能够帮助借款人顺利贷款。
住房限购政策，即本市户籍居民家庭限购2套住房;非本市户籍居民家庭能提供购房之日前5年内在本市连续缴纳3年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，限购1套住房，非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明购买住房。
严格执行现有差别化住房信贷政策，即对贷款购买首套自住住房的家庭和对拥有1套住房并已结清相应购房贷款、为改善居住条件再次申请贷款购买普通自住房，执行较低首付款比例30%的规定。
对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，较低首付款比例不得低于70%，继续暂停发放家庭购买第三套及以上住房贷款。
1.办理深圳贷款的借款人必须要有本地户籍，且能够提供在本地缴纳1年以上个人所得税缴纳证明，或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭;
2.个人信用良好当前无逾期;
3.贷款审批、信用卡审批查询次数之和，最近 2 个月需≤3 次(到华润第四次可以);
4.逾期金额小于 800 元可提供凭证剔除(须当月全额还款);
5.逾期次数两年内不能有超过 12 次内(含)，或一年内 8 次内(含)，不同的贷款银行有不同的要求，主要根据贷款银行最新政策为主;
6.名下有近三个月内需要结清的先息后本贷款(含抵押)金额大于 10 万，需结清才可以再申请。
对于2019深圳申请个人住房贷款的最新政策，小编就为大家整理到这里了，另外，如有更多关于贷款的相关流程和利息方面的问题，可以随时随地咨询一站贷款平台贷款经理。
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