单身公寓就是指面积不大、适合单身人士定居的住宅企业。因其面积不大，价钱较低，因此许多单身男女人士选择使用单身公寓当成自己的住所。有的人可能可能会问，单身公寓是不是可以用于抵押借款的抵押物呢？首先要了解借款的原理。抵押借款就是指贷款人把自己的房地产做为抵押物向银行和别的金融机构贷款的一种贷款还款方式。保险公司在贷款人不能按时偿还借款时，有权利将抵……...
单身公寓就是指面积不大、适合单身人士定居的住宅企业。因其面积不大，价钱较低，因此许多单身男女人士选择使用单身公寓当成自己的住所。有的人可能可能会问，单身公寓是不是可以用于抵押借款的抵押物呢？
首先要了解借款的原理。抵押借款就是指贷款人把自己的房地产做为抵押物向银行和别的金融机构贷款的一种贷款还款方式。保险公司在贷款人不能按时偿还借款时，有权利将抵押物变现以偿还借款本金利息。
针对单身公寓而言，因其面积不大，使用价值较低，不能满足金融机构针对抵押物使用价值规定。金融机构一般规定抵押物使用价值可以遮盖贷款额度的一定比例，以保证在贷款人没法偿还借款时，银行可根据变现抵押物取回负债。
因为单身公寓的特性，其很难被租赁给其他人，因而在机构的眼中，它变现能力也较低。金融机构更偏重于将抵押借款给予让那些具有较强价值与不错变现能力房产，从而降低信贷风险。
总结下来，单身公寓因其面积不大、使用价值较低及其变现能力比较差的特性，难以变成抵押借款的抵押物。金融机构更偏重于给予抵押借款让那些房屋价值比较高、面积较大并有不错变现能力房产。
做为国祥金服房地产抵押借款小编，我觉得分享一个与单身公寓不可以抵押借款有关小常识。在购买房屋时，大家可以选择其它的贷款还款方式来满足自己要求。个人消费贷、个人信用贷款等等都是可以选择的挑选。如果你有别的具有比较高价值与不错变现能力房产，您也可以将其作为抵押物办理贷款。
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