假如愿意取得成功申请办理抵押借款，那麼这篇大伙儿一定要看一下。针对有房本愿意申请办理去金融机构办理银行贷款的人而言，那麼在借款以前多掌握一些有关金融机构的贷款条件是十分必须的，假如不在掌握的状况下盲目申请贷款，大概率的情况下都会被银行拒绝，因为抵押贷款并不是说你有房产证就能够申请，抵押贷款对于借款人和抵押的房子都要满足一定的条件才能够办理。
所以下面就一起来看看房产证抵押银行贷款的办理条件是什么吧?
对于借款人来说，抵押贷款要求借款人是具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18-60岁周岁之间，个人信用记录没有连三累六的情况，并且经济收入能够达到偿还贷款本息的能力，至少是月供的两倍以上。申请的贷款用途也不用于赌博、炒股之类资金风险大的行为。
对于抵押的房产来说，抵押的房产不能是未满五年的经济适用房，也不能是在政府拆迁计划内的房产，更不能是学校、医院或者是公益性的设施，只能是个人住宅、写字楼、商铺、厂房这样的房产。不仅如此，抵押的房产面积不能太小，房龄也不能太老，主要是面积不能小于50平方米，房龄不能超过20年，不然抵押贷款申请是无法通过的。
总而言之，房产证抵押银行贷款不仅对借款人有要求，对抵押的房子也有一定的贷款限制。因此如果想要申请抵押贷款，那么关于以上这些要求就是银行贷款的准入条件，借款人在贷款前一定要充分学习好关于这方面的内容。
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