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在深圳购房置业的时候，很多人会考虑使用公积金贷款来减轻购房压力。深圳公积金贷款是指使用个人公积金账户中的资金进行房屋贷款的一种方式。深圳公积金最大贷款额度是多少呢？如何申请深圳公积金贷款呢？下面将为您详细介绍。
深圳公积金最大贷款额度根据不同的情况会有所不同。根据购房人的个人公积金缴存时间和缴存金额来确定贷款额度。公积金缴存时间越长、缴存金额越高，贷款额度就越大。根据购房人的年龄和还款能力来确定贷款额度。年龄较小、还款能力较强的购房人可以获得更高的贷款额度。
深圳市住房公积金管理中心规定，购买首套普通住房的职工最高可贷款总额为公积金账户余额的70%，最高贷款期限为30年。如果是购买二套住房的职工，最高可贷款总额为公积金账户余额的50%，最高贷款期限为25年。需要注意的是，贷款期限不能超过购房人的退休年龄。
想要申请深圳公积金贷款，首先需要满足以下条件：1. 拥有深圳市户籍或在深圳市连续缴存公积金满1年；2. 年满18周岁，未满70周岁；3. 有稳定的工作和收入来源；4. 没有其他住房贷款记录。
具体的申请流程如下：1. 准备相关材料，包括身份证、户口本、婚姻证明、工作证明、收入证明等；2. 前往深圳市住房公积金管理中心或所在单位的公积金管理部门咨询并领取贷款申请表；3. 填写贷款申请表并准备好所有的申请材料；4. 提交申请材料，等待审核结果；5. 审核通过后，签订贷款合同并办理相关手续；6. 贷款发放。
以国祥金服名义分享一个贷款小知识：在申请公积金贷款时，购房人可以选择等额本息还款方式或等额本金还款方式。等额本息还款方式是指每月还款金额相同，但还款总额中利息占比逐渐减少；而等额本金还款方式是指每月还款本金相同，但还款总额中利息占比保持不变。购房人可以根据自己的还款能力和偏好选择合适的还款方式。
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