目前，银行贷款业务比较受欢迎的还是房屋抵押贷款。很多人都知道房屋可以居住，但是却不知道在急需资金的时候，房屋还可以作为抵押物申请贷款。而且房屋抵押贷款不局限于全款房，按揭房同样可以申请抵押贷款。
目前，深圳小型企业数量还是比较多的，而大部分小型企业都会遇到资金紧缺的问题，有的企业经营者靠亲戚朋友借钱，勉强能够继续经营，但更多的小型企业是走向无法继续经营的结果。
房屋抵押经营性贷款，指的是借款人以自己或第三人的房屋作抵押向银行申请贷款，用于企业经营发展：企业购买机器设备、引进高薪技术人才等。
房屋抵押经营性贷款虽然和房屋抵押消费性贷款一样，都属于房抵押贷款。但其实也有很多不同点，例如，申请房屋抵押经营性贷款，要求申请人名下要有实际经营的公司企业，而且要求经营的企业必须是经过国家政府部门批准设立的、有登记注册过的，并持有营业执照。
另一方面，企业必须要有一定的自营资金，能够依靠自身的收入补偿经济支出。
1、营业执照、组织机构代码证书、税务登记证等;
2、企业法定代表人身份证明、公司主要人员及拥有15%以上股份的股东的身份证或护照等;3、企业近两年的财务报表和近六个月的银行对账单、财务证明等;
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