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- 文中文件目录前言：
- 1、建行房地产抵押
- 2、建行房地产抵押贷款利率
- 3、建行房地产抵押贷款计算方式
- 4、借款小常识
在买房或投资买房时，越来越多的人选择房地产抵押借款来获取资金扶持。作为我国大型银行之一，建行带来了房地产抵押贷款业务，为客户提供了一种便捷的融资模式。
建行房地产抵押
建行房地产抵押是指由房地产做为借款的抵押物，以获得资金扶持。申请者必须在建行递交申请表格、房屋所有权证、还款能力证实等相关资料，通过金融机构评估房产使用价值后，金融机构会提供对应的贷款额。贷款年限一般为5-20年，利率依据金融机构标准利率和客户资信评级来决定。
建行房地产抵押的优点是，贷款额也较高，还款时限很长，能够满足客户不同需求。与此同时，建行房产抵押贷款审核全过程较为简单，下款速度更快，可以满足客户的应急融资需求。
建行房地产抵押贷款利率
建行房地产抵押贷款利率就是指客户在借贷期内必须付给银行利息花费。建行房产抵押借款利率是依据标准利率和客户资信评级来决定的。客户的资信评级越大，利率越小。
除此之外，建行也会根据客户的还款能力和贷款期限来决定利率。一般来说，贷款年限越久，利率越大。客户要根据自己的还款能力和贷款期限选择适合的利率计划方案。
建行房地产抵押贷款计算方式
建行房地产抵押贷款计算方法是什么依照等额本息还款还款法计算出来的。等额本息还款还款法有指每一期还款额度同样，包含本金利息。每一期还款额度中，本钱占有率逐步增加，贷款利息占有率日益减少。
比如，客户贷款100万余元，贷款年限为10年，利率为5%，等额本息还款还款法下，每月还款总金额8,609元。在其中，每月还款本钱为692元，每月还款贷款利息为7,917元。客户在借贷期内需要缴纳的总体贷款利息为35,048元。
借款小常识
借款小常识：在办理房地产抵押借款时，客户必须注重自己的还款能力和贷款年限。假如还款能力过多或贷款年限太长，也会增加客户的还款压力经营风险。提议客户在办理贷款前，细心评定自已的还款能力和贷款年限，选择适合自己的融资方案。
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