二手房抵押借款贷款利息高吗？一般状况下，办理贷款的人较为关心的难题有哪些？贷款额、贷款年限及其贷款利率，而在其中贷款利率是贷款人更加关心的。
银行房产抵押贷款，不局限于一手房，二手房符合银行贷款条件，同样可以申请。今天，一站贷款平台小编整理了二手房抵押贷款的相关内容，有需要的人可以先了解一下。
一、二手房抵押贷款额度是多少
通常情况下，二手房抵押贷款和一手房抵押贷款，额度计算方式都差不多，根据房产价值而定，最高可贷房产评估价值的70%。例如，借款人的房产原价是250万，但是根据专业评估公司评估之后，评估值为200万，那么借款人最高贷款额度为200*0.7=140
但也有一定的区别，例如，二手房的房龄比较高，那么变现能力弱，那么贷款额度可能会降低。其次，二手房抵押贷款额度还要根据借款人的总体负债率低、个人信用、以及个人收入而定，如果你想详细了解，可以致电：13802927937，我们专业的借贷经理根据你的实际情况，为你制定合适的贷款方案。
二、二手房抵押贷款利息是多少
一般来说，房产抵押贷款期限分为短期贷款、中期贷款和长期贷款。
1、房产抵押短期贷款：一年以内(含一年)的贷款年利率为4.35%;
2、房产抵押中期贷款：一年以上、五年以内的贷款年利率则为4.75%;
3、房产抵押长期贷款：五年以上的贷款年利率为就是4.90%;
通俗来说，如果借款人申请短期抵押贷款100万，那么贷款利息1000000*0.0435=43500;如果借款人申请中期抵押贷款100万，那么贷款利息1000000*0.0475=47500;如果借款人申请长期抵押贷款100万，那么贷款利息1000000*0.049=49000.
以上是中国人民银行房产抵押贷款的基准年利率，一般情况下，其他银行会根据基准利率作出一定的调整，例如上浮10%-20%。
那么，如何才能拿到高额度、低利率的银行抵押贷款或者银行按揭贷款呢?想了解更多，请联系一站贷款平台客户经理13926540341(微信同步)了解具体条件及详情!
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