铺面抵押贷款是指由铺面做为抵押物向银行和银行等金融机构申请办理贷款的一种方式。对有铺面抵押贷款的人来讲，如果她们还想要购买房子，那这是不是算是第二次贷款呢？下边为您详细的介绍。必须明确一点，铺面抵押贷款和购买房屋贷款是两种单独的贷款个人行为，相互之间并没有直接的相关性。铺面抵押贷款要以铺面做为抵押物得到贷款，而购买房屋贷款要以房子做为抵押物得到……...
铺面抵押贷款是指由铺面做为抵押物向银行和银行等金融机构申请办理贷款的一种方式。对有铺面抵押贷款的人来讲，如果她们还想要购买房子，那这是不是算是第二次贷款呢？下边为您详细的介绍。
必须明确一点，铺面抵押贷款和购买房屋贷款是两种单独的贷款个人行为，相互之间并没有直接的相关性。铺面抵押贷款要以铺面做为抵押物得到贷款，而购买房屋贷款要以房子做为抵押物得到贷款。从贷款的角度看，铺面抵押贷款和购买房屋贷款是几笔单独的贷款。
针对银行和银行等金融机构而言，这些人在考虑要不要给与借款人房屋贷款时，一般会考虑到借款人的偿还能力和资信情况。假如借款人早已有一笔铺面抵押贷款，那样金融机构很有可能会把该笔贷款做为借款人的债务之一，进而影响借款人的偿还能力评定。这可能对借款人申请办理购买房屋贷款产生一定的影响。
购买房子是不是算是第二次贷款取决于借款人的个人基本情况与银行的相关政策。很多金融机构很有可能会把铺面抵押贷款和购买房屋贷款视作2个单独的贷款，不视之为第二次贷款。而有些金融机构很有可能会把二者分类汇总，将购买房屋贷款视作第二次贷款。
在决定购买房屋贷款时，借款人应当先了解银行政策及规定。假如借款人的铺面抵押贷款对购买房屋贷款形成了危害，借款人可以选择以下几方面来提升自己的贷款申请办理通过率：
1. 提前准备财务预测：合理安排自已的经营情况，保证有充足的偿还能力，以提升贷款申请办理成功概率。
2. 改进个人征信情况：立即结清铺面抵押贷款，保持良好个人信用记录，以增强公司对借款人的认可。
3. 提升首付比例：假如购买房屋贷款被称作第二次贷款，可以选择提升首付比例来降低贷款额度，进而提升贷款申请办理成功概率。
4. 寻找专业咨询：如果对于铺面抵押贷款和购买房屋贷款相关政策不太清楚，提议找专业的的金融顾问或银行贷款运营专员，进一步了解详细资料。
铺面抵押贷款和购买房屋贷款是两种单独的贷款个人行为，但铺面抵押贷款可能对购买房屋贷款产生一定的影响。借款人应先了解银行政策及规定，并采取相应对策来提升贷款申请办理成功概率。
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