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在购房的时候，很多人会选择贷款来支付房款。但是，随着时间的推移，许多人可能会发现自己需要再次贷款，而此时他们的房子上可能已经有了贷款。这时，他们就需要考虑有贷款的房产抵押贷款及有贷款的房产抵押贷款能贷多少的问题。
有贷款的房产抵押贷款
有贷款的房产抵押贷款是指房屋所有权人向银行申请再次贷款，将房产作为抵押物，来获取资金。这种贷款是建立在已有贷款的基础上的，因此，需要考虑到原有贷款的情况。
对于有贷款的房产抵押贷款，银行一般会进行如下考虑：
因此，如果您的房屋市场价值高于贷款余额，那么您就有机会再次抵押贷款，获取资金。
有贷款的房产抵押贷款能贷多少
对于有贷款的房产抵押贷款能贷多少的问题，主要取决于以下几个方面：
一般来说，银行会将贷款额度控制在房屋市场价值的70%左右。但是，在具体操作中，还需要考虑到借款人的还款能力、还款记录等因素。因此，贷款额度也可能会有所浮动。
国祥金服小编的贷款小知识
在申请有贷款的房产抵押贷款时，一定要注意自己的还款能力。因为贷款是需要还款的，如果你无法按时还款，就会影响自己的信用记录，甚至可能导致房屋被银行收回。
因此，在申请贷款的时候，一定要充分考虑自己的还款能力，不要盲目贷款。如果你有任何疑问或者需要帮助，可以咨询专业的贷款顾问，他们会为你提供最合适的贷款方案。
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