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- 文中文件目录前言：
- 1、个人房产抵押借款需要资料
- 2、常见问题
- 3、汇总
国祥金服小编了解到了，个人房产抵押借款是一种常见的贷款形式，针对急需用钱本人的来说是一种好的选择。可是，因为房地产抵押牵涉到相对较高的额度，必须提供的资料也比较多，所以需要贷款人先了解需要资料和注意事项，便于成功申请贷款。
一、个人房产抵押借款需要资料
1.房屋产权证及有关文件
最先，必须提供是指房屋产权证及有关文件，包含土地使用证、施工许可证、建设用地规划许可证等。这种文档是检验借款人房产所有权的主要直接证据，务必齐备且真实可信。
2.工作单位证明
除开房屋产权证及有关文件，还要提供工作单位证明，包含身份证件、户口簿等。这种证明材料是检验个人信息及真实身份真实性关键直接证据，务必齐备且真实可信。
3.征信报告
征信报告是银行审核个人信用贷款的关键依据，所以在申请贷款的时候需要提供征信报告。一个人能根据老百姓银行征信查询查看自已的个人信用报告，并把汇报提供向银行。
4.工资收入证明
工资收入证明是检验本人偿还能力的主要直接证据，所以在申请贷款的时候需要提供工资收入证明，包含银行流水账单、缴税单等。假如是独立经营人，就需要提供企业营业执照、财务报告等证明材料。
5.别的资料
除之上所述资料外，还要提供其他一些资料，如结婚证明、贷款担保人资料等。
二、常见问题
1.掌握银行贷款利率及贷款还款方式
在办理个人房产抵押借款以前，要了解银行贷款利率及贷款还款方式。不一样银行贷款年利率及贷款还款方式很有可能不一样，必须贷款人根据自己的情况找到适合自己的贷款还款方式。
2.留意借款期限
个人房产抵押借款的借款期限很长，一般在5-30年期间。因而，在申请贷款时应该考虑自已的偿还能力，选择适合自己的借款期限。
3.遵循借款合同
在申请贷款时，必须签署借款合同，并遵守合同里的各类承诺。若不能依照到期还款，也会产生很严重的后果。
三、汇总
个人房产抵押借款是一种常见的贷款形式，必须提供的资料比较多，必须贷款人先了解需要资料和注意事项，便于成功申请贷款。与此同时，贷款人还要掌握银行贷款利率及贷款还款方式，严格遵守借款合同中各类承诺。
最终，国祥金服小编分享一个借款小常识：在申请贷款时，能通过一些方法提升自己的资信评级，如准时还款、提升工资水平等，进而得到更好的贷款政策。
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