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在当今社会经济发展中，个人放贷的项目已经成为了一种比较常见的借款方法。但在这种方法当中，房地产抵押个人放贷乃是在其中的一种形式。那样，房地产抵押个人放贷及房产抵押个人放贷合法吗？本文从各个角度考虑，给大家开展分析。
抵押个人放贷：是啥？
抵押个人放贷，说白了，便是个人名义向别人或公司提供借款，而贷款的一方必须以个人房产开展抵押。这种方法在一定程度上能够简单化贷款程序，提升借款方贷款通过率。
抵押个人放贷：是不是合法？
在中国，信贷业务的监管部门是中央银行，而中国央行的《个人借贷业务管理办法》上并没有明文规定个人放贷是不是合法。可是，依据《合同法》的相关规定，个人放贷是合法的。因而，抵押个人放贷都是合法的。
抵押个人放贷：风险是什么？
尽管抵押个人放贷是合法的，但是这里依然存在许多风险性。比如，借款方借款人在期内发生贷款逾期的现象，乃至有可能出现没法还钱的状况。这时候，借款方的抵押房地产便会被债务人所竞拍，可能会导致借款方的经济损失。
抵押个人放贷：如何规避风险？
为了降低抵押个人放贷所带来的损失，借款方必须对自身的财务状况进行全方位评定与分析，保证自己有充足的偿还能力。与此同时，在挑选抵押个人放贷时，也要选择专业的组织展开合作，以此保证自身权益。
汇总：
抵押个人放贷是一种合法的借款形式，但是这里依然存在许多风险性。借款方必须对自身的财务状况进行全方位评定与分析，选择专业的组织展开合作，才可以防范风险，保证自身权益。
小知识分享：
在开展借款时，借款方应注意一些细节难题。比如，在挑选贷款公司时，必须用心查询机构相关资质信誉度状况；在签订合同时，必须仔细阅读合同条款，保证自身权益遭受确保。
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