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什么叫写字楼抵押贷款
写字楼抵押贷款是一种以写字楼做为抵押物，得到资金进行商业地产投资或者个人运营的一种贷款方法。借款人把自己名下写字楼做为抵押物，向银行和银行等金融机构申请办理贷款，以获取所需要的资产。
写字楼抵押贷款的优点
1. 可得到较高额度的贷款：写字楼一般具有很高的使用价值，因而可以获得较高额度的贷款，有利于达到商业的发展的融资需求。
2. 年利率较低：因为抵押物存有，写字楼抵押贷款利率较低，借款人能够减少财务成本，减少资金压力。
3. 借款期限灵便：借款人可根据自身生产经营情况和融资需求，选择适合自己的借款期限，灵便分配还款协议。
申请办理写字楼抵押贷款的前提条件
1. 有着合理合法使用权：借款人一定要写字楼的合理合法使用者，拥有完整的房屋产权证明。
2. 有固定的经营情况：银行和金融企业一般规定借款人有一定的成立年限，以保证借款人有实力准时还款贷款。
3. 个人信用记录优良：借款人的个人和企业信用记录针对申请办理写字楼抵押贷款也是一个重要的参考标准。
国祥金服小编给您分享贷款小常识
在办理写字楼抵押贷款以前，借款人应当充足了解自己经营情况和生产经营情况，明确所需要的贷款金额借款期限，并和大部分银行或金融企业进行对比，选择适合自己的贷款计划方案。与此同时，借款人应当找专业的贷款咨询顾问或侓师，保证自己在贷款过程的合法权利获得维护。
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