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房地产抵押贷款是现阶段常见的一种贷款还款方式，很多人根据抵押房地产赢得了所需资金，但还款时，由于种种原因，有可能出现逾期还款的现象。那样，房地产抵押借款逾期还款该怎么办呢？下边，我们将要详解。
一、房地产抵押借款逾期还款的代价
1.危害个人征信记录：逾期还款能被保存在个人征信报告中，对个人征信记录造成影响。
2.提升贷款利率：逾期还款也会导致贷款利率的提高，从而增加还款工作压力。
3.造成逾期利息：银行和贷款机构会让逾期还款的贷款人扣除逾期利息，逾期利息的额度一般大于正常的贷款利息。
4.有可能被追加担保物：假如逾期还款时间太长，银行和贷款机构可能追加担保物，将要借贷人其他财产做为抵押，以借出资金款项能够获得结清。
二、房地产抵押借款逾期还款应当怎样处理
1.及时与银行和贷款机构联络：一旦察觉自己不能按时还款，应当第一时间与银行和贷款机构联络，并告知自身的情况。银行和贷款机构可能提供一些还款计划方案，如增加还款时限、调节还款额度等。
2.尽量减少再度贷款逾期：一旦逾期还款，就应当尽量减少再度贷款逾期。能够通过调节日常支出、增加利润等形式来提升还款水平。
3.考虑到依靠各种渠道还款：要是自己暂且不能还款，可以选择依靠各种渠道，如向亲朋好友贷款、网络贷款平台贷款等。
4.寻找技术专业协助：如果遇见还款艰难，能够寻找技术专业协助，如找律师咨询、税务顾问等。
三、借款小常识
在办理房地产抵押借款时，应当注意以下几个方面：
1.挑选正规金融机构或贷款机构，防止上当。
2.了解自己还款水平，防止负担重。
3.在签合同前，认真阅读合同文本，保证自己充分理解。
4.保存好还款凭据，留之备用。
5.定期维护贷款账号，保证还款立即到帐。
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