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企业抵押借款购买写字楼是一种常见的商贷方法，很多企业选择使用方法来扩张业务流程并提升公司形象。但是，是否有效必须结合当地相关法律法规来判定。
最先，首先要了解什么叫抵押借款。抵押借款就是指贷款人把它拥有的房地产做为抵押物，向银行和银行等金融机构办理贷款。倘若贷款人没法准时还款，银行业有权利将抵押物售卖以偿还借款。
对于企业抵押借款购买写字楼，合理合法是否在于以下几方面：
1. 土地使用权证
在我国，土地使用权证是集体所有，公司或者个人能通过购买或出租的方法得到土地使用权证。假如企业购买写字楼，必须保证土地使用权证的合法性，并登记对应的办理手续。
2. 不动产权
企业购买写字楼后，要进行不动产权。不动产权是一种法律规定的权属登记规章制度，能够确定房产的使用权和其它支配权。备案后，企业能够合理合法有着该写字楼。
3. 抵押借款合同
公司和金融企业签署的抵押借款合同是保证彼此权利的秘密文件。协议中应详尽要求贷款额度、年利率、贷款还款方式等条文，进一步明确抵押物特性和所有权。彼此必须遵守合同规定，保证合法性和合规。
4. 有关法律法规
企业抵押借款购买写字楼的合法性还要结合当地的相关法律法规来判定。每个地方很有可能有着不同的标准及规定，因此在开展购买前要资询专业人员或侓师，确保操作的合法性。
总而言之，企业抵押借款购买写字楼在合法性上要遵循土地使用权证、不动产权、抵押借款合同及其有关法律法规。仅有在满足这个条件前提下，才能保障购买写字楼的合法性。
借款小知识分享：
国祥金服小编友情提醒，在办理贷款时，一定要仔细阅读文章借款合同，掌握在其中相关条款条件。尤其是有关年利率、贷款还款方式和借款期限等多个方面，要保证自己知道搞清楚。假如有任何疑问，可咨询专业人员或侓师，以免引起不必要的损失。
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