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国祥金服小编了解到了开始
买写字楼贷款必须抵押吗？这也是很多人在决定购买写字楼时经常会有的相关问题。在解决这个问题以前，我们首先来了解一下什么叫办公楼贷款。
办公楼贷款就是指购买写字楼时往银行和银行等金融机构办理的贷款。与个人购房贷款不一样，办公楼贷款一般是商业服务贷款，其贷款还款方式和年利率也会有所不同。
买写字楼贷款必须抵押吗？
一般来说，买写字楼贷款也是需要提供抵押物。抵押物能是选购的办公楼自身，还可以是别的房产或有意义的财产。抵押物使用价值必须充足遮盖贷款额度，以保证金融机构可以在贷款人不能还款贷款的情形下根据卖掉抵押物取回贷款。
买写字楼贷款必须抵押的好处在于能够降低银行风险，因而保险公司在审核贷款时更喜欢给与相对较高的贷款信用额度和相对较低的年利率。与此同时，抵押物存有还可以为贷款人提供一定的保证，一旦贷款人不能按时还款贷款，能通过卖掉抵押物结清贷款。
买写字楼贷款必须抵押吗违法吗？
买写字楼贷款必须抵押是合理的。在我国，选购商业不动产时往往需要提供抵押物做为贷款的贷款担保。这也是银行或金融企业针对商业服务贷款的常用规定，也是为了保护贷款人与银行利益。
与此同时，买写字楼贷款必须抵押也是一种科学合理的风险管控措施。办公楼一般是比较大的投资项目，涉及到金额比较大，风险性也比较高。根据提供抵押物，金融机构能够减少贷款风险性，以确保在贷款人不能还款贷款时能取回贷款。
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总得来说，买写字楼贷款往往需要提供抵押物做为贷款的贷款担保。这也是银行或金融企业针对商业服务贷款的常用规定，其实是为了减少贷款风险性。买写字楼贷款必须抵押是合理的，同时为贷款人与银行提供了一定的保证。
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