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东莞购房者经常会碰到资金不足的现象，这时，房子抵押借款成为一种普遍解决方案。房子抵押借款是指由房子做为抵押物来获得借款的一种方式。东莞市房子抵押贷款条件到底是什么呢？
申请办理东莞市房子抵押贷款条件是购房者必须具备真正的房屋产权证明，而且该房屋已经完成抵押备案。购房者还要提供一些贷款申报材料，包含工作单位证明、房屋产权证、买房合同等。
（图片来自网络，侵删）国祥金服 国祥金服东莞市房子抵押贷款条件还包含购房者的资信情况。银行和金融企业会评定购房者的个人信用记录、还款能力等多种因素，以决定是否给与借款。购房者的征信记录优良，稳定收入由来及其还款能力全是金融机构考虑到的关键因素。
购房者还需注意，房子抵押借款额度一般是依据房屋估值的一定比例计算确立的。银行和金融企业会授权委托专业评级部门对房屋评定，依据评价结果来决定贷款额。
购房者还要承担一定手续费用和贷款利息。服务费用包含担保费、公证费用、抵押评估费等，而贷款利息乃是依据贷款额度和贷款年限来决定的。购房者必须在办理贷款时考虑清楚有关费用和年利率，然后进行充分考虑。
东莞市房子抵押贷款条件主要包含：真正的房屋产权证明和抵押备案完成房子、较好的个人信用记录和相对稳定的还款能力、房子的评价结果及其承担法律责任服务费用和贷款利息。
以国祥金服为名分享一个借款小常识：在办理房子抵押借款时，购房者能够选择不同还款方法，包含等额本息还款还款和等额本金还款还款。等额本息还款还款就是指每月还款额度同样，但每月还款贷款利息日益减少，本钱逐步增加；而等额本金还款还款就是指每月还款本钱同样，但每月还款贷款利息日益减少。购房者要根据自己的经济情况和喜好找到适合自己的还款方法。
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