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- 文中文件目录前言：
- 1、借款主要用途：___________。
- 2、还款方法：等额本息还款/等额本金还款。
- 3、利率：固定不动利率/波动利率。
- 4、抵押物：___________。
- 5、本合同未尽事宜，由双方协商一致处理。
开始：房地产抵押对赌合同书就是指借款人们在借款时以个人房产做为抵押物，并和借款人签署一份对赌合同书，即在一定期限内，借款人必须把借款本金利息结清，不然房地产将出售给借款人。这类贷款还款方式具有一定的风险，因而在办理房地产抵押对赌合同书前，借款人要了解一些常见问题。
常见问题一：借款人需慎重挑选对赌时限
房地产抵押对赌合同书期限一般为3-5年，借款人应根据自身的还款能力及借款主要用途挑选对赌时限。太短期限可能造成还款压力太大，而较长的时限则有可能提升借款成本费。因而，在签合同时，借款人需与借款人共同商定适宜的时限。
常见问题二：协议中应明确借款主要用途
借款人签署房地产抵押对赌合同后，应明确借款主要用途。假如借款主要用途不具体，可能会致使借款人乱用借款，提升还款风险性。因而，在签合同时，借款人应明确借款主要用途，并且在还款时间内准时还款。
常见问题三：协议中应明确还款方式及利率
房地产抵押对赌协议中应明确还款方式及利率。还款方法一般分为等额本金和等额本金还款二种，借款人应根据自身的还款水平找到适合自己的还款方法。利率一般分为固定不动利率和波动利率二种，借款人应根据自身的风险承受度找到适合自己的利率。
样本：
房地产抵押对赌合同书
招标方（借款方）：
承包方（借款人）：
一、借款额度：rmb___________元。
二、借款时限：自___________年___________月___________日起止___________年___________月___________日止。
三、借款主要用途：___________。
四、还款方法：等额本息还款/等额本金还款。
五、利率：固定不动利率/波动利率。
六、抵押物：___________。
七、还款保障体系：___________。
八、合同违约责任：借款人未按期还款的，甲方有权处理抵押物，并依据合同规定追责借款人法律依据。
九、本合同未尽事宜，由双方协商一致处理。
十、本合同一式两份，双方各执一份，具备同等法律效力。
招标方（借款方）：___________ 年 月 日
承包方（借款人）：___________ 年 月 日
汇总：签署房地产抵押对赌合同书一定要谨慎，借款人应根据自身的还款能力及借款主要用途选择适合自己的对赌时限，进一步明确还款方法、利率和借款主要用途。在签合同时，需要注意防止合同中系统漏洞，以防提升还款风险性。
小知识分享：在办理房地产抵押对赌合同后，借款人需要注意保存好合同副本，以免发生纠纷案件时没办法证明自身权益。
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