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- 本文目录导读：
- 1、 房产证
- 2、 身份证
- 3、 收入证明
- 4、 购房合同
- 5、 其他证明文件
银行房产抵押贷款是指将房屋作为抵押物，向银行借款的一种贷款方式。对于想要进行房产抵押贷款的人来说，需要了解一些相关手续及证件。
1. 房产证
房产证是申请房产抵押贷款的重要证件，是证明房屋所有权的法律证明文件。银行在审批抵押贷款时，需要核对房产证的信息，确保房屋的所有权人与贷款申请人一致。
2. 身份证
身份证是申请各类贷款的必备证件，也是申请房产抵押贷款的必要证件。贷款人在办理贷款时，需要提供身份证原件及复印件。
3. 收入证明
收入证明是银行审核贷款申请人还款能力的重要依据。贷款人需要提供工作证明、社保缴纳证明、个人所得税缴纳证明等，证明自己的收入来源及收入水平。
4. 购房合同
购房合同是购买房屋的证明文件，也是银行审核贷款申请人房屋价值的重要依据。贷款人需要提供购房合同原件及复印件。
5. 其他证明文件
除以上证件外，还需要提供其他证明文件，如结婚证、离婚证、子女出生证明等。这些证明文件可以证明贷款人的个人情况及家庭状况，对银行审核贷款申请人的信用评估有一定的作用。
总之，申请银行房产抵押贷款需要提供的手续及证件比较繁琐，但这些手续及证件都是银行审核贷款申请人的必要依据，贷款人需要认真准备，确保材料齐全、真实有效。
国祥金服小编分享：在申请银行房产抵押贷款时，贷款人需要注意自己的还款能力，不要超出自己的承受能力范围，以免贷款逾期或无法还款，影响个人信用记录。
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