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- 文中文件目录前言：
- 1、购房合同
- 2、房屋所有权证
- 3、土地使用证
- 4、房产评估汇报
- 5、本人身份证
- 6、别的证明材料
- 7、国祥金服小编提示
在买房情况下，很多人必须通过银行申请办理房地产抵押借款。那样，银行申请办理房地产抵押需要什么材料呢？下面我们就来详细介绍一下。
1.购房合同
购房合同是银行申请办理房地产抵押的前提文档。银行必须核查购房合同信息真实性、合理合法和实效性，因而，购房合同必须原件及复印件。
2.房屋所有权证
房屋所有权证是检验房屋产权的法律规定资格证书。银行必须核查房屋所有权证的完整性和合理合法，因而，房屋所有权证必须原件及复印件。
3.土地使用证
土地使用证是检验土地使用权证的法律规定资格证书。银行必须核查土地使用证的完整性和合理合法，因而，土地使用证必须原件及复印件。
4.房产评估汇报
房产评估汇报是银行明确房子抵押贷款额的关键依据。银行会授权委托更专业的房屋评估部门对房屋评定，分析报告必须提供原件及复印件。
5.本人身份证
申请办理房地产抵押银行贷款需要提供本人身份证原件及复印件，用以核查个人信息和信息真实性和合理合法。
6.别的证明材料
依据银行的需求，可能还需要提供别的证明材料，比如结婚证书、离婚证书、个人收入证明等。
在提供以上资料后，银行会进行审查和评估，明确贷款额和年利率。一旦审批通过，银行会和顾客签署抵押借款合同，并把借款账款划归顾客特定账户。
国祥金服小编提示
在申请房地产抵押借款时，应注意以下几个方面：
1.提供的原材料务必真正、详细、合理合法高效。
2.贷款年限、年利率、贷款还款方式等因素必须用心了解并挑选。
3.还款协议必须提前安排和规划，保证准时还款。
4.借款过程中出现难题应该及时与银行沟通与处理。
以上就是关于银行申请办理房地产抵押需要的资料和流程。在买房情况下，假如需办理房地产抵押借款，一定要认真掌握和安排有关材料，并根据自己的情况选择适合自己的贷款还款方式及计划。
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