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国祥金服小编了解到了，不少人在买房或房地产抵押贷款时，都要考虑到子女的贷款难题。那样，房地产抵押贷款会不会影响子女的贷款呢？又能否让子女贷款呢？下边，我们一起来详细了解一下。
Q1：父母房产抵押贷款会不会影响子女的贷款？
A：一般情况下，父母房产抵押贷款也不会对子女的贷款造成立即影响。由于子女的贷款是单独的，与父母房产抵押贷款没什么关系。可是，假如父母房产抵押贷款无法准时还款，可能对家中个人信用记录导致影响，进而影响子女贷款申请。
Q2：子女是不是可以利用父母房产抵押贷款开展贷款？
A：假如父母房产早已抵押，子女可以利用父母房产抵押贷款开展贷款。不过需要注意的是，子女的贷款申请办理需要满足银行贷款标准，包含收益、个人信用记录等多个方面。与此同时，子女的贷款需要和父母房产抵押贷款分离申请办理，不必搞混。
Q3：父母房产抵押贷款是否会对子女买房造成影响？
A：假如父母房产早已抵押，子女买房时很容易受到一定的影响。由于银行将依据父母房产抵押状况来评价一个家庭的经营情况，进而影响子女的贷款信用额度和年利率。除此之外，假如父母房产抵押贷款无法准时还款，可能会致使房地产被强制拍卖，进而影响子女的买房。
汇总：
父母房产抵押贷款不会主动影响子女的贷款，可是可能影响家中个人信用记录和子女的贷款信用额度和年利率。子女可以利用父母房产抵押贷款开展贷款，可是需要满足金融机构贷款标准。买房的时候需要注意父母房产抵押状况，以防止影响子女的贷款和买房。
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