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- 文中文件目录前言：
- 1、房地产抵押专业术语
- 2、房地产抵押专业术语的描述
- 3、汇总
- 4、借款小常识
作为一名借款小编，我很清楚房地产抵押是借款中的重要组成部分之一。因而，掌握房地产抵押专业术语就是我们不可缺少的。下边我们将给大家介绍一些常见的房地产抵押专业术语，帮助大家更好的了解借款。
一、房地产抵押专业术语
1. 抵押物：指被抵押的房子或其它房产。
2. 抵押权：指债权人有着以抵押物为担保支配权。
3. 抵押合同书：贷款人和债权人签署以抵押物为担保合同书。
4. 抵押备案：将抵押物权益情况登记为房地产登记薄里的个人行为。
5. 抵押评估：指对抵押物开展评估，确认其价值和评估使用价值。
6. 抵押借款：就是指抵押物为担保借款。
7. 抵押物所有权证：指证实抵押物使用权和抵押权的资格证书。
8. 抵押物消除：指债权人允许消除抵押物抵押权。
9. 公正抵押：指将抵押合同书经财产公证后起效。
10. 抵押物明细：指对抵押物进行全面的明细纪录。
二、房地产抵押专业术语的描述
1. 抵押物
抵押物就是指贷款人拥有的房子或其它房产，做为抵押担保资产。在贷款人没法准时还款的情形下，债权人能通过抵押物实现债权。
2. 抵押权
抵押权就是指债权人有着以抵押物为担保支配权。在贷款人没法准时还款的情形下，债权人能通过抵押物实现债权。
3. 抵押合同书
抵押合同书就是指贷款人和债权人签署以抵押物为担保合同书。抵押协议中涵盖了抵押物类型、总数、评估使用价值、抵押物权益情况、借款额度、贷款还款方式、年利率等相关信息。
4. 抵押备案
抵押备案是指由抵押物权益情况登记为房地产登记薄里的个人行为。抵押备案是保证债权人利益的重要途径。
5. 抵押评估
抵押评估指的是对抵押物开展评估，确认其价值和评估使用价值。抵押评估是保证债权人利益的重要途径。
6. 抵押借款
抵押借款是一种以抵押物为担保借款。抵押借款一般具有很高的信用额度和相对较低的年利率，但需要抵押物使用价值等同于贷款额。
7. 抵押物所有权证
抵押物权法证是指证实抵押物使用权和抵押权的资格证书。抵押物所有权证是保证债权人利益的重要途径。
8. 抵押物消除
抵押物消除就是指债权人允许消除抵押物抵押权。贷款人还清欠款后，债权人必须消除抵押物抵押权。
9. 公正抵押
公正抵押是指由抵押合同书经财产公证后起效。公正抵押能提高抵押合同的法律认可，确保债权人利益。
10. 抵押物明细
抵押物明细指的是对抵押物进行全面的明细纪录。抵押物明细包含抵押物类型、总数、评估使用价值、支配权情况等具体内容。抵押物明细是保证债权人利益的重要途径。
三、汇总
掌握房地产抵押专业术语是借款中不可或缺的一环。在开展借款时，须要细心掌握抵押物类型、总数、评估使用价值、抵押物支配权情况等具体内容，从而更好地确保债权人的利益。
四、借款小常识
在房地产抵押中，抵押物类型包含房子和其它房产，如土地资源、工业厂房、铺面等。抵押物总数在于贷款人的要求和债权人的需求。抵押物评估使用价值一般由权威机构开展评估，来确认其价值和评估使用价值。
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