国祥金服百度百科，我们的使命是提供全方位金融贷知识和服务项目，本文由国祥金服（borrow.国祥金服）小编原创设计，转载请注明出处。
做为国祥金服小编，了解到了，深圳房地产抵押借款是一种常见的贷款还款方式。那样，深圳房地产抵押贷款额度又大概是多少？下面，大家一起来了解一下。
深圳房地产抵押贷款额度
深圳房地产抵押贷款额度是依据抵押房产使用价值来决定的，一般来说，银行会依据房产估值的70%-80%进行计算贷款额度。比如，如果你的房产估值为100万，那么你较多能够得到70%-80%的贷款额度，其实就是70-80万余元。自然，实际贷款额度还要考虑到你的个人征信情况、偿还能力等多种因素。
深圳房地产抵押贷款程序
1.申请办理：最先，你需要到银行或银行等金融机构提交申请，递交相关信息，如买房合同、身份证件、房屋产权证等。
2.评定：银行会对你的房地产开展公司估值，一般需要找第三方评估组织进行评价。
3.审核：银行会根据客户的相关资质房产估值来审核借款申请。
4.签署合同：如果你的借款申请获得批准，银行会和您签署借款合同，明确借款利率、贷款还款方式等。
5.下款：银行会把借款账款打进你的指定账户，并迅速计算利息。
深圳房地产抵押借款优缺点
优势：
1.贷款额度比较大：深圳房地产抵押借款的贷款额度一般会依据房产估值的70%-80%来决定，相对于其他贷款还款方式，贷款额度比较大。
2.利率比较低：因为抵押物存有，银行风险比较小，因而深圳房地产抵押借款的利率一般比较低。
3.灵活多变的贷款还款方式：深圳房地产抵押借款的贷款还款方式相对性灵便，能够根据客户的具体情况来挑选贷款还款方式。
缺陷：
1.风险很大：如果你没法准时还款，银行有权利将您房产进行交易以挽回损失，因而深圳房地产抵押贷款风险比较大。
2.办理手续繁杂：深圳房地产抵押借款的办理流程相对于其他贷款还款方式而言比较繁杂，需要提供更多原材料。
汇总
深圳房地产抵押借款是一种常见的贷款还款方式，贷款额度一般根据房产估值的70%-80%来决定。办理流程相对性繁杂，但利率较低，贷款还款方式也极为灵便。在挑选深圳房地产抵押借款时，一定要注意自已的偿还能力，以免发生还贷艰难的状况。
借款小知识分享
在办理深圳房地产抵押借款时，一定要注意选择专业的金融企业，防止碰到犯罪分子的骗术。与此同时，在申报时一定要注意保护个人信息，防止个人信息安全。如果遇见类似情况，提议及时与银行或公安机关报案。
国祥金服（borrow.国祥金服）以高效率、简单和专业金融信息服务服务公司、个人用户及其银行合作方，给予公积金房贷申请办理、房贷办理、金融业规划与理财服务等一系列根据不同融资需求综合性解决方法。
国祥金服拥有资深银行贷款经验：专注抵押贷款、房屋抵押贷款、企业贷款、票据税贷、二次抵押贷款、汽车抵押贷款、经营贷、消费贷、装修贷、薪资贷、个人公积金及社保贷；无公司/空壳/双 刚/黑/名单/单签/高评高贷/双拼房/网红盘/毛坯房/农民房/军产房以及垫资赎楼等皆可操作，专业解决银行贷款难题，咨询请添加王经理微信：13926540341（手机同号）。
免责声明：部分图文来源网络，文章内容仅供参考，不构成投资建议，若内容有误或涉及侵权可联系删除。
