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如果你要贷款，而手头上有房地产，那样房地产抵押借款是一个不错的选择。但是，需要申请办理房地产抵押借款，要了解一些服务费难题。下边国祥金服小编给您全面解析个人房地产抵押都需要什么服务费。
一、产权证办理费
产权证办理费指的是在抵押房地产时，需要把房产房产证来办理的费用。一般来说，产权证办理费用是依据住宅面积计算出来的，实际费用结合当地房产管理局规范来定，一般在1000元-2000元不等。
二、担保费
担保费指的是对抵押房地产进行评价的费用，评定费用是根据住宅面积计算出来的。评定费用是通过资产评估公司收取，因而资费标准也有所不同。一般而言，评定费用在2000元-4000元不等。
三、抵押评估费
抵押评估费指的是在抵押房地产时，要进行抵押注册登记的费用。抵押备案费用也是按照住宅面积计算出来的，不同地区资费标准也有所不同。一般来说，抵押备案费用在1000元-2000元不等。
四、公证费用
公证费用指的是在抵押房地产时，要进行公证费用。公正费用也是按照住宅面积计算出来的，不同地区资费标准也有所不同。一般来说，公正费用在1000元-2000元不等。
五、贷款利息
年息指借款期内应当向网银支付利息，年息依据贷款额度和年利率计算的。利息是根据市场需求情况判断的，不一样银行年利率也有所不同。
个人房地产抵押服务费是通过多种多样费用所组成的，所以需要将各类费用加在一起测算。一般情况下，个人房地产抵押办理手续费用在1万-2万之间。
汇总：
个人房地产抵押借款是一种常见的贷款还款方式。在申请个人房地产抵押借款时，要了解各类办理手续费用，包含产权证办理费、担保费、抵押评估费、公证费用及其贷款利息等。办理手续费用是通过多种多样费用所组成的，需要把各类费用加在一起测算。不同地区资费标准也有所不同，因而在申请的时候需要先了解。
借款小常识：
在申请个人房地产抵押借款时，应注意一些细节难题。比如，选择适合自己的金融机构、掌握银行贷款利率、掌握贷款还款方式等。除此之外，还要注意借款合同中条文，保证自身的利益不受到损害。
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