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- 文中文件目录前言：
- 1、什么叫深圳房地产抵押注销？
- 2、深圳房地产抵押注销步骤
- 3、深圳房地产抵押注销需要注意的问题
- 4、借款小常识
在房子抵押借款中，房地产抵押注销是一项至关重要的程序流程。深圳作为一个蓬勃发展的大都市，不可避免地还会有人在买房时挑选抵押借款，因而掌握深圳房地产抵押注销以及步骤至关重要。
什么叫深圳房地产抵押注销？
房地产抵押注销就是指房屋所有人或是抵押权人申请办理注销房子抵押备案，促使该房屋不会再遭受抵押权人限制，能够自由交易、出让或是抵押。
深圳房地产抵押注销步骤
1. 提供材料
房屋产权证、抵押合同书、抵押登记证明、身份证件及其它有关材料。
2. 递交申请
将备好原材料提交至本地房产管理部门提交申请。
3. 审批
房产管理部门会让提供的材料进行审查，核对无误会派发注销证实。
4. 公示公告
公示期为15天，假如情况属实，则可进行下一步实际操作。
5. 注销
在公示公告期满后，带上注销证实去当地不动产登记中心开展注销。
深圳房地产抵押注销需要注意的问题
1. 抵押贷款还完后，抵押权人需要把抵押注销证实交还给房屋所有人。
2. 一旦发现抵押权人递交伪造材料或是存有别的违纪行为，能够向上级举报。
借款小常识
在开展房子抵押借款时，一定要注意银行贷款利率及贷款还款方式，避免因高利息或是不合理贷款还款方式造成金钱上的艰难。
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