国祥金服百度百科，我们的使命是提供全方位金融贷知识和服务项目，本文由国祥金服（borrow.国祥金服）小编原创设计，转载请注明出处。
作为一种比较常见的贷款还款方式，房地产抵押在很多人日常生活里都有一定的触碰。可是，在开展房地产抵押的过程当中，很多人都会有一个疑惑，那便是：房地产抵押必须压房屋产权证和房本吗？下边，国祥金服小编为大家解答。
Q：房地产抵押必须压房屋产权证吗？
A：一般来说，银行在开展房地产抵押时，必须借款人给予房屋产权证做为抵押物。主要是因为房产证是房产所有权法律凭据，具备独特性和法律认可，能够充分保障银行的债务。因而，在开展房地产抵押时，银行都会要求借款人将房本交到银行开展抵押备案。
Q：房地产抵押必须压房本吗？
A：房本是业主在买房后通过房产管理部门授予的房屋产权证书，它记载了房屋的所有权、总面积、主要用途等相关信息。在开展房地产抵押时，有一些银行可能规定借款人将房本交到银行，但这不是必不可少的。由于房本并非抵押物法律法规凭据，只是记录了房屋的所有权信息内容。假如银行没有限制借款人将房本交到银行，那样借款人能够保存房本，无须交到银行。
汇总：
房地产抵押必须压房屋产权证，但不一定必须压房本。因而，在开展房地产抵押时，借款人应该根据银行要求和自身的情况来选择。与此同时，在挑选银行时，也要了解银行具体要求与政策，从而更好地确保自身权益。
国祥金服（borrow.国祥金服）以高效率、简单和专业金融信息服务服务公司、个人用户及其银行合作方，给予公积金房贷申请办理、房贷办理、金融业规划与理财服务等一系列根据不同融资需求综合性解决方法。
国祥金服拥有资深银行贷款经验：专注抵押贷款、房屋抵押贷款、企业贷款、票据税贷、二次抵押贷款、汽车抵押贷款、经营贷、消费贷、装修贷、薪资贷、个人公积金及社保贷；无公司/空壳/双 刚/黑/名单/单签/高评高贷/双拼房/网红盘/毛坯房/农民房/军产房以及垫资赎楼等皆可操作，专业解决银行贷款难题，咨询请添加王经理微信：13926540341（手机同号）。
免责声明：部分图文来源网络，文章内容仅供参考，不构成投资建议，若内容有误或涉及侵权可联系删除。
