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由于社会老龄化的加重，越来越多老人也要贷款去解决问题。很多人都会在意自己的年纪将会成为借款的难题。东莞市66岁能做房地产抵押贷款吗？贷款额度又怎么计算呢？下面给大家详细的介绍。
东莞市66岁能做房地产抵押贷款吗？
必须明确一点，东莞市66岁老人是能够做房地产抵押借款的。由于房地产抵押借款要以房地产做为抵押物，与借款人的年纪不相干。只需借款人有着房地产，且该房屋价值够高，就可以开始房地产抵押借款。
（图片来自网络，侵删）国祥金服 国祥金服怎么计算贷款额度？
有关贷款额度计算，一般根据房地产市场估值来决定。贷款额度一般不能超过房产估值的70%。不同类型的银行和贷款公司很有可能有着不同的现行政策，实际还需要资询有关机构。
还要考虑到借款人的还贷能力。银行和贷款公司会依据借款人收入、债务状况等多种因素来评价其还贷能力，进而明确贷款额度。
（图片来自网络，侵删）国祥金服 国祥金服东莞市66岁老人是能够做房地产抵押借款的，贷款额度一般不能超过房产估值的70%。在开展借款前，应该考虑自已的还贷能力，而且资询有关机构掌握实施政策。
关键字有关小常识：
在开展房地产抵押借款时，应注意以下几个方面：
1.房产使用权一定要借款人本人及其直系血亲的户下；
2.房地产一定要合乎相关法律法规的正规房地产，不可能是违章建筑或无法获得所有权证房产；
3.借款人应具有民事行为能力能力，年纪不能低于18岁。
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