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随着经济的发展，越来越多的人在买房的同时还需要开展房地产抵押借款，但在东莞地区，房地产抵押贷款要多久放款是许多人关注的问题。今天我们就来详细了解一下东莞房产抵押借款的放款时间和流程。
一、申报材料提前准备
在办理东莞房产抵押借款以前，必须准备齐全的申报材料，包含房屋产权证、身份证件、户口簿、工作单位证明、银行流水账单等。各种材料的准备工作时间因个人基本情况而不同，但尽量准备充分可以加速后续放款时间。
（图片来自网络，侵删）国祥金服 国祥金服二、评估房产使用价值
银行和贷款公司会让房地产进行评价，来确认它的价值与可抵押借款额度。评定时间通常是在1-2日内进行，却也可能会因房地产部位、总面积等多种因素有所延迟时间。
三、签定借款合同
在确认了贷款额和利息后，必须签定借款合同。签订合同的时间通常是在1-2日内进行。
（图片来自网络，侵删）国祥金服 国祥金服四、抵押备案
进行借款合同签订后，要进行抵押备案。抵押备案时间通常是在3-5个工作日日内进行，却也可能会因房地产抵押婚姻登记处工作量有所延迟时间。
五、放款
进行抵押备案后，贷款公司会依据合同约定的时间开展放款。放款时间通常是在1-3个工作日日内进行。
结束语
东莞房产抵押借款的放款时间通常是在10个工作日日内进行，却也可能会因多种要素有所延迟时间。在开展房地产抵押借款时，必须准备原材料、掌握步骤，便于加速放款时间。
借款小常识：在开展房地产抵押借款时，应注意银行贷款利率、贷款还款方式等协议条款，以防止根本不了解合同文本而造成一定的压力。
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