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房地产抵押是一种以房子做为抵押物，向银行和银行等金融机构申请办理贷款。房地产抵押的优点有以下几点：
1. 贷款信用额度大
房地产抵押的贷款信用额度一般比其它类型的贷款高些，由于房子是一种有商品使用价值的财产，可作为借款人还款的贷款担保。
2. 利率低
房地产抵押的利率较低，由于房子做为抵押物，能够减少银行风险，从而减少贷款利率。除此之外，房地产抵押的贷款还能享受税收政策。
3. 还款时限长
房地产抵押的还款时限一般比其它类型的贷款更长，也可以根据借款人的还款水平开展适时调整。那样能减轻借款人的还款工作压力，提升贷款的可持续。
4. 灵便主要用途
房地产抵押的贷款能够适用于各种主要用途，比如买房、室内装修、文化教育、旅游等。借款人可以根据实际情况选择不同贷款商品。
5. 改进个人信用记录
房地产抵押的还款纪录能够帮助借款人改进个人信用记录，提升资信评级。假如借款人准时还款，能增加个人信用成绩，提升借款人的信誉等级。
总体来说，房地产抵押的优点主要包括贷款信用额度大、利率低、还款时限长、灵便主要用途和提高个人信用记录等多个方面。可是，房地产抵押也存在一定的风险性，借款人一定要谨慎思考自己的还款水平，选择适合自己的贷款商品。
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