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房地产抵押借款是指由房地产做为抵押物，从银行和别的金融机构贷款。这类借款一般用于购买房屋、室内装修、文化教育、旅游等层面。可是，房地产抵押借款是不是划得来呢？下边国祥金服小编给大家讲解。
Q1：房地产抵押借款的利率有多高？
A：相比于其他贷款还款方式，房地产抵押借款的利率的确比较低。由于金融机构会把房地产做为抵押物，这种方法能够降低银行风险，因此金融机构会给予相对较低的利率。可是，利率高低还要依据市场状况和个人征信记录等多种因素开展考虑到。
Q2：房地产抵押借款的还款方法有哪些方面？
A：房地产抵押借款的还款方法包含等额本金还款还款和等额本息还款还款两种形式。等额本金还款还款就是指每月依照同样本金还款，贷款利息也会随着贷款额的降低而日益减少；等额本息还款还款就是指每月还款额度同样，可是还款中本金利息比例也会随着还款期限变化而改变。
Q3：房地产抵押贷款风险有什么？
A：房地产抵押贷款风险主要体现在还款能力。假如贷款人不能按时还款，银行业有权利将房地产进行交易或卖掉来取回借款。大家在选择房地产抵押借款时，必须细心评定自已的还款能力，保证能准时还款。
汇总：房地产抵押借款是一种贷款利息相对较低的贷款还款方式，可是还款能力才是关键。在选择的时候必须细心评定自已的还款能力，防止出现贷款逾期等诸多问题。
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